Připravíme váš stavební pasport.

Nabízíme komplexní služby v oblasti stavebních pasportů pro různé typy nemovitostí.Naše zkušenosti a odborné znalosti vám zajistí rychlé a bezchybné zpracování všech potřebných dokumentů.

Stavební dokumentace

Co obsahuje pasport stavby?

Pasportizace je u rodinných domů nezbytný dokument, který dokumentuje jejich současný stav.

Co je to pasport stavby?

Jedná se o zjednodušenou projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby.Pasport stavby slouží jako podklad pro plánované stavební úpravy, zateplení, údržbu nebo pro zpracování průkazu energetické náročnosti domu (PENB), který je nezbytný při případném pronájmu nebo prodeji nemovitosti.Pro prodej je nezbytný průkaz energetické náročnosti domu (PENB). Pasporty domů jsou však důležité i pro obce a investory, kteří tak mohou rychleji zhodnotit stav nemovitostí, jejich funkčnost a možné náklady na opravy.

K čemu je potřeba pasport stavby?

  • Při stavebních úpravách nemovitosti, ke které není dochována dokumentace skutečného provedení, nebo tato dokumentace neodpovídá skutečnosti

  • Při prodeji nebo pronájmu budovy, kdy je majitel povinen zajistit vypracování Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB)

  • Při odstranění existující stavby, kdy pasport slouží jako podklad dokumentace bouracích prací

Co je součástí pasportu?

Rozsah dokumentace je dán přílohou č. 11 vyhlášky o dokumentaci staveb č.131/2024 Sb.Vždy musí obsahovat minimálně:

  • Průvodní list

  • Souhrnnou technickou zprávu

  • Zjednodušený situační výkres na podkladu katastrální mapy

  • Stavební výkresy jednotlivých podlaží

  • Svislý řez

  • Pohledy na dům

Jaká je cena pasportu?

Cena pasportu stavby je ovlivněna zejména velikostí objektu a složitostí architektonického a stavebně technického řešení.

  • Drobné stavby (garáž, přístřešek, zahradní domek)
    od 2 500 Kč

  • Rekreační objekty
    od 5 000 Kč

  • Rodinné domy
    od 10 000 Kč

Ceník

Cena pasportu stavby je počítána dle velikosti a složitosti objektu.Pro běžný rodinný dům začíná okolo 10 000 Kč. U bytových jednotek, rekreačních objektů a drobných staveb je cena nižší a začíná už na 2 500 Kč.Zaměření a pasport stavby (cena za m2 podlahové plochy):

Drobné stavby
50 – 75 Kč / m2
(garáž, přístřešek, zahradní domek)

Rekreační objekty
75 – 100 Kč / m2

Rodinné domy
100 – 150 Kč / m2

Bytové domy
150 – 250 Kč / m2

Příplatek
100 Kč / m2
za historické a architektonicky složitější objekty

Výjezd na místo
5,70 Kč / km + 250 Kč / hod.
za dobu trvání jízdy

Konečná cena pasportu vždy závisí na několika faktorech: celková plocha objektu, počet podlaží, složitost konstrukce, požadovaný detail zpracování a případný výjezd na místo.Pro přesnou kalkulaci ceny pasportu vaší stavby nás neváhejte kontaktovat.

O nás

V oboru projektování a realizace staveb se pohybujeme již více než 25 let.
V našem týmu jsme vedle pasportů staveb schopni vypracovat i další stupně projektové dokumentace:

  • Architektonické studie

  • Dokumentace pro povolení stavby

  • Dokumentace pro povolení změny využití území

  • Dokumentace pro provádění stavby

  • Dokumentace pro odstranění stavby

A ve spolupráci s našimi partnery umíme zajistit:

  • Požárně bezpečnostní řešení stavby

  • Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)

  • Statické posouzení

Ozvěte se nám

Působíme převážně na území Jižních Čech, Středočeského kraje a kraje Vysočina.

Ing. Jan Růžička | Stavebnipasport.cz

© 2025

Ceník

Cena pasportu stavby je počítána dle velikosti a složitosti objektu.Pro běžný rodinný dům začíná okolo 10 000 Kč. U bytových jednotek, rekreačních objektů a drobných staveb je cena nižší a začíná už na 2 500 Kč.Zaměření a pasport stavby (cena za m2 podlahové plochy):

Drobné stavby
50 – 75 Kč / m2
(garáž, přístřešek, zahradní domek)

Rekreační objekty
75 – 100 Kč / m2

Rodinné domy
100 – 150 Kč / m2

Bytové domy
150 – 250 Kč / m2

Příplatek
100 Kč / m2
za historické a architektonicky složitější objekty

Výjezd na místo
5,70 Kč / km + 250 Kč / hod.
za dobu trvání jízdy

Konečná cena pasportu vždy závisí na několika faktorech: celková plocha objektu, počet podlaží, složitost konstrukce, požadovaný detail zpracování a případný výjezd na místo.Pro přesnou kalkulaci ceny pasportu vaší stavby nás neváhejte kontaktovat.

Ozvěte se nám

Působíme převážně na území Jižních Čech, Středočeského kraje a kraje Vysočina.